マンションの大規模改修を行なう上で、大まかに下記の工程を消化していきます。

①管理組合に議題を発議

②大規模修繕委員の構成及び設計監理者の人選及び改修項目の検討

③施工者の選択検討

④工事及び完成

 

①「議題の発議」までの話しにつきましては、一番大変な部分でしたが、

現在も継続している部分が含みますので、後日、書かせていただきます。

 

では、本題に入って行きたいと思います。

管理組合の総会において、「大規模改修」について発議を行い承認をえて、

大規模改修委員の人選を行ないます。　通常、希望者を募りますが、

人数が少ない場合は、理事会委員が兼任いたします。私のマンションの場合は、

ワンル－ムが多く９：１の割合で住んでいる区分所有者（オ－ナ－）が少ないので、

必然的に理事委員の方が兼任いたしました。（他に３人の方が手を上げて頂きました）

必然、私の方も理事委員、大規模修繕委員とをせざるおえない状態でした。

大規模修繕委員の人選においては、どのマンションでも挙手制となる場合があるかと

思いますが、ここで気おつけて頂きたい点があります、これは次回に続きます。

 

下の画像は、エントランスの改修済みの画像となります。

開き戸を自動ドアに変更、床を洗い出しより石に変更、サインをステンの箱文字に変更しました。

大規模改修後ｴﾝﾄﾗﾝｽ

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2020.12.01／「施主やってみた」大規模改修体験記